Trang chủ  
Quảng cáo: The Vista An Phú - Báo mua bán, thuê và cho thuê dự án căn hộ The Vista An Phú. Bán căn hộ The Vista An Phú giá từ 45- 60 triệu/m2 - Cho thuê căn hộ The Vista An Phú giá từ 1.000usd/tháng đến 2.100usd/tháng, giá rẻ nhất thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh.

“Dự án công viên cây xanh Hà Đông đã “treo” 10 năm rồi. Mấy chục ha đất để hoang hóa bị lấn chiếm, đổ phế thải, tập kết vật liệu xây dựng làm mất mỹ quan, gây ô nhiễm và bức xúc trong nhân dân từ lâu. Mới đây TP đã cho phép quận Hà Đông tạm thời đưa một phần đất của dự án vào phục vụ kinh doanh, vui chơi, giải trí để đáp ứng nhu cầu của bà con trong khu vực. Chủ trương này chúng tôi rất ủng hộ”, ông Tuấn, một cư dân ở Hà Đông tỏ ra hân hoan.

Mọi thứ đang ở tình trạng tạm thời

Năm 2006, UBND tỉnh Hà Tây cũ đã ra quyết định quy hoạch Khu công viên văn hóa, thể thao, cây xanh với diện tích 120ha tại 2 phường Hà Cầu và Kiến Hưng. Tuy nhiên, phải đến năm 2008 mới thu hồi, giải phóng xong phần đất của khu công viên cây xanh, văn hóa (diện tích 52,87ha). Sau khi sát nhập Hà Tây vào Hà Nội, khu đất này bị bỏ hoang nhiều năm liền, nhiều hộ dân lấn chiếm, xây dựng lều lán, nuôi trồng thủy sản, đổ phế thải, tập kết phế thải… Các hành vi này khiến khu đất bị nhiễm nghiêm trọng và rất lãng phí.

Để giải quyết dứt điểm tình trạng trên, ngày 23-4-2014, UBND quận HàĐông đã có văn bản báo cáo UBND TP Hà Nội và đề xuất phương án quản lý, khai thác sử dụng tạm thời đối với diện tích đất 52,87ha đã giải phóng mặt bằng. Ngày 23-4-2015, sau khi được sự chỉ đạo của UBND TP Hà Nội, Sở KHĐT đã tổ chức họp liên ngành (các Sở Quy hoạch, kiến trúc; Sở Xây dựng; Sở TNMT; Sở VH-TT& DL; Sở Tài chính quận Hà Đông…) để xem xét đề xuất của UBND quận Hà Đông. Dựa trên những ý kiến của các Sở từ cuộc họp trên, ngày 22-5-2015 UBND TP Hà Nội đã có văn bản số 3461/UBND- KHĐT, chấp thuận cho quận Hà Đông tổ chức quản lý, sử dụng, tạm khai thác chống lấn chiếm đối với phần đất 52,87ha đã giải phóng mặt bằng, xây dựng các công trình để phục vụ nhân dân như: sân bóng mini, sân tập golf, bãi đỗ xe tĩnh, chợ sinh vật cảnh, khu ẩm thực, khu bán đồ thể thao… Tất cả các công trình đều phải xây dựng bằng vật liệu tạm, khấu hao nhanh.

Văn bản của UBND TP Hà Nội cũng yêu cầu UBND quận Hà Đông khi xây dựng phải phù hợp với quy hoạch chung của dự án, khắc phục tình trạng bỏ hoang hóa, chống tái lấn chiếm và đặc biệt là phải bảo đảm ANTT và không được sử dụng ngân sách Nhà nước để đầu tư cơ sở hạ tầng. TP cũng cho phép quận Hà Đông được lựa chọn đơn vị tham gia xã hội hóa thuê mặt bằng để kinh doanh. Thời hạn được thực hiện phương án này là trong thời gian chờ triển khai dự án khu công viên văn hóa, thể thao, cây xanh quận Hà Đông.

Như vậy, có thể khẳng định rằng, toàn bộ các hạng mục xây dựng trên khu đất này đều là tạm thời và sẽ bị dọn đi ngay khi TP Hà Nội triển khai dự án công viên nói trên…

Nut mo cho mot du an �Sdap chieu�

Các gian hàng tạm đang gấp rút hoàn thiện. Ảnh: P.Linh

Tạm nhưng không thể nhếch nhác

Đó là khẳng định của ông Đinh Công Đạt, Phó Giám đốc chi nhánh phát triển quỹ đất Hà Đông khi nói về khu vực vui chơi, giải trí này trong thời gian tới. Theo ông Đạt, chi nhánh đang chạy hết công suất để kịp tiến độ, hoàn thành cơ bản các hạng mục xây dựng lớn như đường, điện, hồ nước, gian hàng, nhà trưng bày… trước khi kết thúc tháng 10-2016. “Đến thời điểm hiện tại, đã có rất nhiều DN, Cty lớn đã đầu tư vào đây. Cụ thể là các DN: Cty CP Golf quốc tế; Cty TNHH sản xuất, xuất khẩu Yên Thủy; Cty CP xây dựng Việt Build International; Cty CPĐT xây dựng Lũng Lô; Cty CP thể thao Động Lực… Chúng tôi tin rằng, khi đi vào hoạt động khu vực này sẽ là một điểm đến hấp dẫn của nhân dân Hà Đông nói riêng và nhân dân Hà Nội nói chung”, ông Đạt nói.

Trước câu hỏi của PV, liệu có chuyện tiêu cực xảy ra như xây các công trình kiên cố, sai mục đích, chây ì trong việc trả lại khi TP thu hồi để triển khai dự án, vị đại diện của Chi nhánh phát triển quỹ đất quận Hà Đông khẳng định: “Không thể xảy ra chuyện đó. Chúng tôi giám sát việc xây dựng 24/24g nên không ai có thể xây dựng bê tông cốt thép trên toàn khu vực. Trong Hợp đồng thuê mặt bằng giữa các bên có điều khoản được luật sư soạn thảo rất chặt chẽ. Theo đó các đơn vị thuê chỉ được dựng nhà tạm bằng các vật liệu tạm và chỉ sử dụng vào mục đích trồng cây xanh, dịch vụ thể thao, sân golf… Đặc biệt, trong Điều 3 của hợp đồng này cũng ghi rõ DN phải bàn giao mặt bằng cho Nhà nước ngay khi có cơ quan có thẩm quyền yêu cầu. Để đảm bảo việc TP sẽ thu hồi đất khi triển khai dự án chúng tôi chỉ ký hợp đồng thời hạn 1 năm…”.

Hiện, trên khu đất 52,87ha nhiều cây cảnh tiền tỷ đã được chuyển về, nhiều công trình không bê tông cốt thép đang gấp rút được xây dựng, hai hàng cột điện thẳng tắp đã chạy dài trên trục đường chính khang trang, khu vực hồ điều hòa cũng đang hoàn tất những công việc cuối cùng… Ông Nam, đại diện một DN thuê mặt bằng tại đây cho biết: “Mọi thứ như giá thuê, thời gian thuê đất, các khoản phí đều minh bạch, Chi nhánh quỹ đất Hà Đông cũng tạo điều kiện tốt nhất cho các DN nên mọi thứ đều đang chạy băng băng. Chỉ đầu năm 2016 khu vực này sẽ là một điểm đến hấp dẫn với nhiều loại hình dịch vụ ăn, chơi, tham quan, mua bán. Tôi cho rằng, việc UBND TP Hà Nội tạm thời cho thuê đất theo mô hình xã hội hóa đã mở nút thắt cho một dự án bị “đắp chiếu” nhiều năm. Việc TP cho các DN tạm thời kinh doanh tại đây vừa giữ được đất, tạo được cảnh quan đẹp và sân chơi cho người dân nhưng vẫn thu được một khoản tiền không nhỏ từ việc đóng thuế của các đơn vị kinh doanh”.

Phương Linh

VietBao.vn
Bình Luận
Xem bài viết khác
Chiết khấu lên đến 4 triệu đồng /m2 khi mua căn hộ Housinco Grand Tower Dự án khu phức hợp Vạn Phúc cách đường Phạm Văn Đồng chỉ 1km TNR Goldmark City là tổ hợp căn hộ cao cấp, tích hợp tiện ích quốc tế Nhà đầu tư “hào hứng” trở lại khi dự án Park Riverside được chào bán ANZHOMES – đơn vị phân phối chính thức dự án FLC The Coastal Hill Anland Complex nồng nhiệt chào đón gần 300 khách hàng, nhà đầu tư bđs Hệ thống cây xanh bao quanh dự án Roman Plaza hướng ra sông tuyệt đẹp Đến với căn hộ Samland, chỉ cần thanh toán 30% cư dân nhận nhà ngay An Phú Shop-villa tạo nên môi trường giáo dục toàn diện cho trẻ em Toà chung cư Aqua Bay dành riêng cho cư dân là người Hàn Quốc, Nhật

Xem Nhiều