Trang chủ  
Dấu hiệu thị trường căn hộ khi nguồn cung tăng và tín dụng bị siết dần
Quảng cáo: The Vista An Phú - Báo mua bán, thuê và cho thuê dự án căn hộ The Vista An Phú. Bán căn hộ The Vista An Phú giá từ 45- 60 triệu/m2 - Cho thuê căn hộ The Vista An Phú giá từ 1.000usd/tháng đến 2.100usd/tháng, giá rẻ nhất thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh.

Vừa qua dự án trình làng giữ chỗ tầm 400 sản phẩm, lập tức được các người tiêu dùng đua nhau chọn, đến nay gần như chỉ từ vài sản phẩm. Khác hẳn với trước đây, phương thức này chỉ đóng vai trò “giải pháp 2” khi căn hộ đẳng cấp chững lại. Một dự án có mức giá bán chênh không hề nhỏ ngày nay nữa là The Garden, nằm tại tại đường Tân Kỳ Tân Quý, quận Tân Phú do An Gia Investment quản lý đầu tư.

Một nguyên nhân nữa theo ông Trần Đức Diễn là do sự tác động của một trong những chính sách, nổi bậc là chính sách tín dụng. Theo thống kê của CBRE Việt Nam, tổng nguồn cung căn hộ chi thị trường trong năm 2016 của 5 khu vực thì khu Tây TP.HCM chiếm tầm 11%, xếp thứ ba sau khu Đông và khu Nam. Sự phát triển rầm rộ của phương thức này là một tín hiệu tốt cho vấn đề an cư của rất đông người dân thu nhập thấp.

The Avila 2 đang đi đầu căn hộ giá rẻ tại quận 8: http://duannamsaigon.com/du-an-can-ho-the-avila-2-quan-8-va-nhung-thong-tin-can-biet.html

Đó là phương thức đẳng cấp chỉ mất lượng cầu 20% nhưng cung trên thị trường lại chiếm đến 80%. Khu Tây cũng sôi động không kém với rất nhiều dự án căn hộ giá xấp xỉ 1 tỷ việt nam đồng như Moonlight Park View, Summer Square, Tecco Town… Gần đây nhất, Toky Tower của Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Công trình 557 vừa chào hàng ra thị trường với giá khởi điểm chỉ từ 850 triệu đồngồng/căn 2 phòng ngủ. Dự án có mức giá bán từ 750 triệu đồngồng/căn hộ.

Đây là hai khu vực được đầu tư hạ tầng trọng điểm nhất của TP.HCM. Có thể thấy, ưu điểm của dự án là giá rất “mềm”. Mới đây Tập đoàn Vingroup tuyên bố phát triển nhà thương mại giá bán 700 triệu đồngồng.

Từ khóa: Dấu hiệu thị trường căn hộ khi nguồn cung tăng và tín dụng bị siết dần
Xem Nhiều